世の中には様々なローン商品が存在します。大手銀行や消費者金融など、様々な金融機関から、ビジネスローンや不動産担保ローンなど、特徴的なローン商品が次々と提供されています。不動産担保ローンをご検討中のお客様は、消費者金融から提供されるビジネスローンなどとどう違うのか、疑問をお持ちではないでしょうか。不動産担保ローンと消費者金融には、それぞれのメリットとデメリット、そしてリスクも存在します。それをしっかりと知ったうえで、活用するようにしましょう。ここでは、不動産担保ローンと消費者金融の違い、そして不動産担保ローンは即日融資が可能なのか否かなど、よくお問い合わせを頂く内容についてお話します。

不動産担保ローンと消費者金融の違い

消費者金融と不動産担保ローンとの違いに関しまして、まず挙げられるのは、不動産担保ローンの方が消費者金融よりも金利が低くなっているという点があります。消費者金融でのビジネスローンなどは無担保で融資を行うのが特徴です。消費者金融の無担保ローンは審査も簡単で、50万円程度を上限としたカードローン（キャッシング）融資を行います。一見メリットのように思えますが、不動産担保ローンの審査が甘いのは、その分金融機関にとってはリスクが高いということになります。金融機関にとってリスクの高い商品は、利率が高くなる傾向にあります。

不動産担保ローンは消費者金融のように簡単な審査で即日融資などは出来ませんが、比較的低金利でまとまった金額の借り入れが可能です。消費者金融に比べリスクが少ない不動産担保ローンですが、リスクが一切ないわけではありません。返済出来なかった場合には、担保にした土地や家を失ってしまう場合もあります。ご契約の際には、そのようなリスクもあるという事をご説明したうえで契約を交わします。

不動産担保ローンの即日融資は可能？

消費者金融と比べ、リスクが少なく金利も低い不動産担保ローンですが、即日融資が難しいのがデメリットのひとつです。不動産担保ローンは消費者金融と比べ煩雑な審査が多く、担保に差し入れる不動産の評価額計算や手続きなどを視野に入れると、不動産担保ローンの審査は即日融資が可能な程甘いとは言えません。しかし、最近では、少しでも早く融資を受けたいという利用者のニーズに応えるべく、即日融資に限りなく近いスピードでの融資が可能な不動産担保ローンも増えてきています。申し込みから最短で2～3日で融資実行という不動産担保ローン会社も少なくなく、即日融資が可能な不動産担保ローン会社が登場する可能性も高いでしょう。即日融資が可能な不動産担保ローンは現状難しいかもしれませんが、しかしリスクが高い消費者金融よりもメリットは多いとも考えられます。

 不動産担保ローンの審査はノンバンクが甘い？

不動産担保ローンの即日融資は難しいとして、即日融資に近いスピード融資を可能とする不動産担保ローンは存在します。そのような担保ローン会社を選んだ方が、消費者金融での借り入れよりはリスクを減らすことができるでしょう。

消費者金融のようなスピード融資を可能とする不動産担保ローンを選ぶには、審査が甘い不動産担保ローンを選ぶ必要が出てきます。審査が甘い不動産担保ローンは、銀行や大手ノンバンク系ではなく、中小ノンバンク系の不動産担保ローンになります。信頼感は銀行などの方が強いかと思いますが、不動産担保ローンの審査が甘いか否かで考える場合には、ノンバンク系を選ぶ方が賢明でしょう。審査にもあまり時間をかけず、スピード感のある対応を期待することができると思います。

ですが、違法な消費者金融などの不動産担保ローンを利用するのは避けるようにしましょう。いわゆる“闇金“ともいわれる消費者金融で提供されるサービスは気軽に高額を融資してもらえるため魅力的に映りますが、後になって高い金利で貸し付けられた、などのトラブルは絶えません。不動産担保ローンの融資を受ける前に、登録番号の確認を行って違法な消費者金融かどうかを確認しましょう。金融機関の営業には「都道府県知事」または「財務局長」の登録番号が必須です。登録番号がウェブサイト上に掲載されていないノンバンクは注意が必要です。掲載されていた場合も、後進の有無までしっかり確認しましょう。

最後に

今回は不動産担保ローンと消費者金融の違いや不動産担保ローンの審査について解説してきました。一刻も早く融資を受けたい場合、不動産担保ローンの審査は甘い方が好都合だと思います。不動産担保ローンを審査の甘さで選ぶことは合理的ですが、その分リスクが高くなってしまっては本末転倒です。その時必要な額を、必要な分だけ、ローリスクで融資するサービスを選ぶのが、不動産担保ローンを選ぶうえで一番重要なポイントといえるでしょう。

当社ではリスクを抑えた、小回りの利く不動産担保ローンを各種取り揃えております。お困りの際には是非一度ご相談くださいませ。

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